Terrenos com financiamento direto (sem banco) na região de Curitiba
No parcelamento direto, você paga o terreno em parcelas mensais combinadas com o empreendimento, sem financiamento bancário. Reunimos 17 empreendimentos da região com entrada e parcela publicadas, em Almirante Tamandaré, São José dos Pinhais e Curitiba.
Comparativo rápido
| Empreendimento | Metragem | Preço a partir de | Entrada | Parcela/mês |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Villa Belluno Estados | cerca de 120 m² (7,5 × 16 m) | Sob consulta | R$ 7.150,50 | R$ 1.340,69 |
| Loteamento João Andreassa Campo Largo | 150 m² | R$ 150.642,17 | R$ 15.064,22 | R$ 1.435,17 |
| Residencial e Comercial Quebec Afonso Pena | a partir de 161,09 m² | R$ 160.000 | R$ 6.400 | R$ 1.472,34 |
| Condomínio Ecoville II Lamenha Grande | 180 m² a 225 m² | R$ 149.900 | R$ 7.495 | R$ 1.497,12 |
| Loteamento Santa Helena Campo Largo | 297,60 m² | R$ 164.651,53 | R$ 16.465,15 | R$ 1.568,64 |
| Condomínio Ecoville I Lamenha Grande | 180 m² | R$ 180.000 | R$ 7.200 | R$ 1.656,39 |
| Residencial Jardim Mazza Colônia Lamenha Grande | a partir de 158,2 m² | R$ 189.000 | R$ 7.560 | R$ 1.739,20 |
| Vistas do Brasil Eucaliptos | a partir de 126 m² (6 × 21 m) | R$ 163.020 | R$ 8.151 | R$ 1.815,07 |
| Condomínio Valparaíso Lamenha Grande | 140 m² a 302 m² | R$ 198.800 | R$ 7.952 | R$ 1.829,48 |
| Condomínio Bela Vista Cachoeira / Barreirinha | 140 m² a 144,06 m² | R$ 209.800 | R$ 8.392 | R$ 1.930,61 |
| Loteamento Residencial Vista Alegre Costeira | 126 m² a 606,36 m² | R$ 170.100 | R$ 6.804,00 | R$ 1.959,83 |
| Residencial Foggiatto São José dos Pinhais | 144,30 m² a 216,14 m² | R$ 264.757,95 | R$ 26.475,80 | R$ 2.522,35 |
| Residencial Cortona (La Bella Toscana) Parque da Fonte | lotes de 128 m² a 204 m² | R$ 235.520 | R$ 11.776 | R$ 2.597,64 |
| Morada do Bosque Parque da Fonte / Afonso Pena | 250 m² a 378,39 m² | R$ 332.300 | R$ 16.615 | R$ 3.665,06 |
| Santa Bárbara (Externos) Fazenda Rio Grande | 296,08 m² | R$ 450.330,74 | R$ 45.033,07 | R$ 4.290,31 |
| Sierra Vista Condomínio Parque (Eccotown) Orleans | 245 m² a 750 m² | R$ 630.000 | R$ 63.000 | R$ 9.843,75 |
| Floresta Angá Jardim Karla | a partir de 815 m² | R$ 1.277.219,26 | R$ 127.721,93 | R$ 31.930,48 |
Ecoville II: entrada e parcela correspondem aos lotes promocionais (a partir de R$ 149.900). O lote padrão custa R$ 168.300, com entrada de R$ 6.732 e parcela de R$ 1.548,72. Condições informadas pelo empreendimento (EVEX Imóveis). Valores e prazos sujeitos a alteração, ao reajuste anual pelo IPCA e à análise de crédito e disponibilidade. Atualizado em outubro de 2026.
Conheça cada empreendimento
Imagem ilustrativaResidencial Villa Belluno
Terrenos em condomínio fechado · cerca de 120 m² (7,5 × 16 m)
- Parcelas a partir de
- R$ 1.340,69/mês
- Entrada a partir de
- R$ 7.150,50
- Valor à vista de referência
- Sob consulta
Imagem ilustrativaLoteamento João Andreassa
Loteamento residencial · 150 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.435,17/mês
- Entrada a partir de
- R$ 15.064,22
- Valor à vista de referência
- R$ 150.642,17
Imagem ilustrativaResidencial e Comercial Quebec
Terrenos com casas / sobrados · a partir de 161,09 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.472,34/mês
- Entrada a partir de
- R$ 6.400
- Valor à vista de referência
- R$ 160.000
Condomínio Ecoville II
Terrenos em condomínio fechado · 180 m² a 225 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.497,12/mês
- Entrada a partir de
- R$ 7.495
- Valor à vista de referência
- R$ 149.900
Imagem ilustrativaLoteamento Santa Helena
Loteamento residencial · 297,60 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.568,64/mês
- Entrada a partir de
- R$ 16.465,15
- Valor à vista de referência
- R$ 164.651,53
Condomínio Ecoville I
Terrenos em condomínio fechado · 180 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.656,39/mês
- Entrada a partir de
- R$ 7.200
- Valor à vista de referência
- R$ 180.000
Residencial Jardim Mazza
Residencial unifamiliar em série · a partir de 158,2 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.739,20/mês
- Entrada a partir de
- R$ 7.560
- Valor à vista de referência
- R$ 189.000
Imagem ilustrativaVistas do Brasil
Loteamento aberto · a partir de 126 m² (6 × 21 m)
- Parcelas a partir de
- R$ 1.815,07/mês
- Entrada a partir de
- R$ 8.151
- Valor à vista de referência
- R$ 163.020
Imagem ilustrativaCondomínio Valparaíso
Terrenos em condomínio fechado · 140 m² a 302 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.829,48/mês
- Entrada a partir de
- R$ 7.952
- Valor à vista de referência
- R$ 198.800
Condomínio Bela Vista
Terrenos em condomínio fechado · 140 m² a 144,06 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.930,61/mês
- Entrada a partir de
- R$ 8.392
- Valor à vista de referência
- R$ 209.800
Imagem ilustrativaLoteamento Residencial Vista Alegre
Loteamento fechado de terrenos · 126 m² a 606,36 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 1.959,83/mês
- Entrada a partir de
- R$ 6.804,00
- Valor à vista de referência
- R$ 170.100
Imagem ilustrativaResidencial Foggiatto
Terrenos em condomínio · 144,30 m² a 216,14 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 2.522,35/mês
- Entrada a partir de
- R$ 26.475,80
- Valor à vista de referência
- R$ 264.757,95
Residencial Cortona (La Bella Toscana)
Terrenos em condomínio fechado · lotes de 128 m² a 204 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 2.597,64/mês
- Entrada a partir de
- R$ 11.776
- Valor à vista de referência
- R$ 235.520
Imagem ilustrativaMorada do Bosque
Terrenos em condomínio fechado · 250 m² a 378,39 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 3.665,06/mês
- Entrada a partir de
- R$ 16.615
- Valor à vista de referência
- R$ 332.300
Imagem ilustrativaSanta Bárbara (Externos)
Terrenos residenciais · 296,08 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 4.290,31/mês
- Entrada a partir de
- R$ 45.033,07
- Valor à vista de referência
- R$ 450.330,74
Sierra Vista Condomínio Parque (Eccotown)
Terrenos de alto padrão · 245 m² a 750 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 9.843,75/mês
- Entrada a partir de
- R$ 63.000
- Valor à vista de referência
- R$ 630.000
Imagem ilustrativaFloresta Angá
Condomínio de lotes de alto padrão · a partir de 815 m²
- Parcelas a partir de
- R$ 31.930,48/mês
- Entrada a partir de
- R$ 127.721,93
- Valor à vista de referência
- R$ 1.277.219,26
Condições informadas pelos empreendimentos. Valores e prazos sujeitos a correção monetária, análise de crédito, disponibilidade e alteração sem aviso. Confirme as condições vigentes antes de decidir.
Como funciona o parcelamento direto
- Sem banco: o pagamento é feito em parcelas mensais, direto com o empreendimento.
- Análise de crédito: há análise, e a aprovação não é garantida.
- Reajuste anual pelo IPCA: as parcelas são atualizadas uma vez por ano, conforme o contrato.
- Quitação antecipada: ao antecipar parcelas ou quitar o saldo, há abatimento proporcional dos juros futuros.
Para o passo a passo completo, leia Financiamento direto de terreno: como funciona. Para testar valores, use o simulador de financiamento.
Prazo, juros e entrada variam por empreendimento
Não existe uma regra única: cada empreendimento define entrada, prazo, juros e parcela. Por isso, compare a parcela e o valor total pago, não só a entrada. No Condomínio Ecoville I, por exemplo, uma entrada ampliada de R$ 40 mil reduz a parcela de R$ 1.656,39 para R$ 1.342,54 em 312 meses (0,9% a.m.).
Perguntas frequentes
O financiamento é feito por banco?
Nos empreendimentos com parcelamento direto, o pagamento é feito em parcelas mensais combinadas com o empreendimento, sem financiamento bancário. Há análise de crédito, e a aprovação não é garantida.
As parcelas mudam ao longo do contrato?
As parcelas são reajustadas uma vez por ano pelo IPCA, conforme o contrato. Por isso, o valor da primeira parcela não é o valor das parcelas finais.
Posso antecipar parcelas ou quitar antes do prazo?
Sim. Ao antecipar parcelas ou quitar o saldo, há abatimento proporcional dos juros futuros.
Os valores desta página podem mudar?
Podem. Preço, entrada, parcela e disponibilidade são informados pelo empreendimento (EVEX Imóveis) e estão sujeitos a alteração. Confirme as condições atualizadas com um corretor antes de decidir.
Diga a cidade, o orçamento e a parcela que cabe no seu mês. Retornamos com as opções, sem promessa de aprovação de crédito ou de valorização.
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Para ler antes de decidir
Fontes consultadas
- Condições informadas pelos empreendimentos, via EVEX Imóveis (atualizado em outubro de 2026).
- Fontes e metodologia do portal.